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簽了“養(yǎng)老送終”協(xié)議就能繼承房產(chǎn)?
2026年01月28日 11時(shí)15分   人民網(wǎng)

保姆與雇主簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,約定為其養(yǎng)老送終,進(jìn)而繼承其遺產(chǎn)。這樣的協(xié)議有效嗎?

【案件回顧】

老人李某為A地居民,名下在A地有一套房產(chǎn)。2008年,李某與妻子離婚,育有子女三人。因患尿毒癥等疾病,李某需定期去醫(yī)院透析。2019年底,李某雇傭了石某作為保姆。2021年初,石某要回老家B地,李某決定隨同前往。于是,石某將李某接到B地居住,并承諾為其養(yǎng)老送終。

2021年6月,李某給保姆出具了一份《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議》),約定李某自愿將位于A地的房屋贈(zèng)與給扶養(yǎng)人石某,石某則承諾繼續(xù)悉心照顧李某,承擔(dān)直至李某去世之前的衣、食、住、行、醫(yī)療等全部費(fèi)用,保障其安度晚年,并負(fù)責(zé)其去世后的安葬事宜。

2021年12月,李某于B地病逝,石某在B地為其辦理了喪葬事宜。后石某起訴李某的子女三人,要求按照《協(xié)議》繼承A地房屋。子女三人主張《協(xié)議》無效,房屋應(yīng)當(dāng)法定繼承。

法院認(rèn)為,從形式上看,石某提交的協(xié)議符合民法典規(guī)定的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容要求,形式要件完備。故本案的核心在于,石某是否按照協(xié)議全面履行了扶養(yǎng)義務(wù)。

首先,從李某養(yǎng)老及醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)角度看,石某提供的證據(jù)材料并不連貫。銀行流水顯示,李某的醫(yī)療費(fèi)用及多次就醫(yī)、購買生活用品等均通過李某本人銀行卡支付,這與約定的“石某承擔(dān)全部費(fèi)用”不符,證明石某在經(jīng)濟(jì)上未履行對(duì)李某的扶養(yǎng)義務(wù)。

其次,從對(duì)李某的生活照料角度看,盡管李某去世前由石某單獨(dú)照顧,但石某未能提供充分證據(jù)證明其按時(shí)帶李某就醫(yī)并履行妥善照料義務(wù)。結(jié)合李某的聊天記錄及多次報(bào)警情況,可以認(rèn)定石某在日常照顧方面也未盡到約定的義務(wù)。

綜上,石某未切實(shí)履行《協(xié)議》中約定的扶養(yǎng)義務(wù),因此不能繼承A地房屋。最終,法院判決李某名下A地房屋由子女三人法定繼承。

【以案為鑒】

《民法典》第一千一百五十八條規(guī)定,自然人可以與繼承人以外的組織或者個(gè)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,由扶養(yǎng)人承擔(dān)生養(yǎng)死葬的義務(wù),進(jìn)而享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。

“扶養(yǎng)義務(wù)的履行是享有遺贈(zèng)權(quán)利的關(guān)鍵決定因素。”關(guān)于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的繼承問題,北京市第二中級(jí)人民法院民事審判第六庭四級(jí)高級(jí)法官高春暉提醒,一方面,意思表示須真實(shí)、形式應(yīng)完備。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是受扶養(yǎng)人(即遺贈(zèng)人)與扶養(yǎng)人簽訂的關(guān)于扶養(yǎng)人承擔(dān)受扶養(yǎng)人生養(yǎng)死葬的義務(wù)、受扶養(yǎng)人將自己的財(cái)產(chǎn)于死后贈(zèng)與扶養(yǎng)人的協(xié)議。對(duì)于遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的形式要求,雖無明確的法律規(guī)定,但司法實(shí)踐中,一般要求遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議約定內(nèi)容清楚明確,不存在歧義,不違反法律法規(guī)或公序良俗,雙方簽名并注明年、月、日等,同時(shí)還要求雙方意思表示真實(shí),不存在欺詐、脅迫或重大誤解及合理反悔等情形。

另一方面,遺贈(zèng)人及扶養(yǎng)義務(wù)人均應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)信原則,全面履行遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議約定的義務(wù)。扶養(yǎng)是遺贈(zèng)的前提條件,如扶養(yǎng)人為盡快獲得遺產(chǎn)而未能全面履行扶養(yǎng)義務(wù)的,則會(huì)被認(rèn)定未完成約定義務(wù)而不能獲得遺產(chǎn)。如扶養(yǎng)人嚴(yán)重違反協(xié)議約定,甚至可能承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,如存在放任老人病死、制造危險(xiǎn)情況發(fā)生,非法拘禁、脅迫老人等情形。

法官建議,履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí),扶養(yǎng)人應(yīng)注意保存履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù),例如,用自己的錢為老人支付醫(yī)療費(fèi)用、衣食住行等花銷的憑證等,且與老人財(cái)產(chǎn)不能混同,協(xié)議另有約定的除外,以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效證明自己已按約定履行義務(wù)。(高清揚(yáng))

(責(zé)任編輯:蔡文斌)

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